Сокол

150 000/м2

Краснодарский край, Сочи, Центральный, Завокзальный мкр, улица Тоннельная
Собственность
Монолит
14
8(862)296-92-42

Описание

Жилой комплекс «Сокол» расположен в центре Сочи, в десяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, в пятнадцати минутах от автовокзала и в двадцати минутах от морского порта, набережной и городского пляжа. На автомобиле можно за пять минут выехать Курортный проспект или его дублер. В 30 км от комплекса находится аэропорт, в 34 км – Олимпийский парк и главные спортивные объекты. Поблизости расположена остановка маршрутного такси, которое едет в центр города, к вокзалу и морскому порту. Инфраструктура На территории комплекса запланированы детский центр раннего развития и бассейн. Во втором корпусе будут размещены SPA-салон и фитнес-клуб, во входной группе – стойка ресепшн. Инфраструктура Центрального района предоставляет широкий выбор: рядом с обоими корпусами находятся супермаркет «Пятерочка» и продуктовый магазин, в пяти минутах ходьбы – средняя школа №1, супермаркет «Агрокомплекс» и несколько кафе. В шаговой доступности есть поликлиника, торговые центры (ЦУМ, «Европа», «Атриум», «Парус», «Мультидом», «РИО»), Зал органной музыки, Сочинский университет и множество других объектов. За сорок минут можно доехать на автомобиле до Олимпийского парка, где находятся дворец спорта «Большой», спорткомплекс «Адлер-Арена», стадион «Фишт», центр фигурного катания «Айсберг» и керлинг-клуб «Ледяной куб». Примерно час займет поездка на машине до Красной поляны и горнолыжного курорта Роза Хутор. Надежность застройщика Застройщик ЖК «Сокол» – ООО «Метрополис», зарегистрированное в Сочи в 2015 году. Сфера деятельности компании – строительство жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. Ключевые этапы девелоперского проекта «Метрополис» выполняет самостоятельно: подбор площадки, разработку и согласование документации, авторский надзор над строительными и ремонтными работами, организацию продаж с предоставлением рассрочки покупателям (на срок до полугода), аккредитацию объекта в крупных банках (в том числе Сбербанке и ВТБ-24), страхование сделки, регистрацию в Росреестре. Проект ЖК «Сокол» был начат в 2015 году, в сентябре приобретен в собственность земельный участок, получено разрешение на строительство (первоначально – в августе 2015-го, повторно – по решению суда в 2017 году). Функции генерального подрядчика выполняла компания «Стройгарант-Н», которая занималась строительством с 2007 года и, начав работу в проекте, имела в активе более десяти построенных жилых домов. Архитектура Жилой комплекс «Сокол» представляет собой два 13-этажных монолитно-каркасных дома, расположенных на территории 0,67 га. Необычная конфигурация земельного участка определила оригинальную трапециевидную форму зданий, а перепад высот (более 20 метров) – террасное расположение корпусов на разных уровнях. Наружные стены домов выложены из газобетонных блоков и утеплены, снаружи нанесена декоративная штукатурка. Балконы имеют стеклянное ограждение в металлическом контуре. Первый корпус, блок «А» площадью около 17 тыс. кв. м, имеет два подземных уровня с паркингом на 117 машиномест и 13 наземных этажей с 264 квартирами, среди которых 96 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 48 трехкомнатных. Во втором корпусе, блоке «Б» площадью 14 тыс. кв. м, только один подземный уровень с паркингом на 56 машиномест, а на тринадцати наземных этажах расположено 227 квартир: 80 однокомнатных, 101 двухкомнатная, 42 трехкомнатных и 4 пятикомнатные. Площадь квартир в ЖК «Сокол» варьируется от 28 до 270 кв. м. Большие по площади квартиры (136-270 кв. м) с летними террасами (размером от 42 до 108 кв. м) расположены в блоке «Б» на верхних этажах (с 11-го по 13-й). На кровле паркинга обустроены детские городки и площадки для игры в теннис, баскетбол, футбол и волейбол с безопасным полиуретановым покрытием «Эластур-SW», на детских площадках во дворе будет травяное покрытие. Запланировано благоустройство территории по принципу «двор без машин», внутри – зона отдыха с фонтаном, пешеходные дорожки из тротуарной плитки, велосипедная и беговая дорожки, ландшафтное озеленение. Дома оборудованы скоростными бесшумными финскими лифтами Kone, предусмотрена дизайнерская отделка входных групп и холлов.